„Wohnen im Quartier“ bedeutet für Senioren, alles aus einer Hand und mitten im Ort: 10 altersgerechte Wohnungen, Tagespflege, ambulanter Pflegedienst im Haus. Hoher energetischer Gebäudestandard mit eigener Strom- und Wärmeerzeugung.

An der Oberen Straße 2 in Frickenhausen, Landkreis Esslingen, ist mit der Eröffnung von „Wohnen im Quartier“ ein besonderes Konzept an den Start gegangen. Auf der Fläche des ehemaligen Gasthauses „Ochsen“, im Zentrum des Ortes, steht heute ein Gebäude, das Menschen auch im Alter den Verbleib im Ort ermöglicht. „Wir sind ein Familienunternehmen und wurden mit unserem offenen und geselligen Haus Steinach in der Gemeinde Frickenhausen gut aufgenommen“, freut sich Kaspar Pfister, geschäftsführender Gesellschafter und Gründer von BeneVit. In direkter Nachbarschaft erweitert nun „Wohnen im Quartier“ das Angebot für ältere Menschen. „Alter braucht Leben, davon sind wir fest überzeugt, und auch in diesem Haus wollen wir in den Alltag der Menschen, die unsere Unterstützung in Anspruch nehmen, so viel Leben bringen wie nur möglich!“

Das dreistöckige Gebäude, mit einer Nutzfläche von 1.080 qm, bietet zehn altersgerechte, komfortabel und hochwertig ausgestattete Wohnungen, zwischen 65 bis 95 Quadratmeter groß, mit Balkonen oder Terrassen. Alle Abmessungen für Türen, Aufzug, im Treppenhaus und in den Laubengängen zu den Wohnungen sind rollator- und rollstuhlgerecht großzügig geplant. Im Haus integriert ist ein ambulanter Pflegedienst, der die Mieter versorgen kann, aber auch in Frickenhausen pflegebedürftige Menschen in ihrem eigenen Zuhause verlässlich unterstützt. Das Tagespflegeangebot Seniorentreff zum Ochsen soll sich mit verschiedenen Veranstaltungen schon bald zum Treffpunkt für Jung und Alt entwickeln. Den Auftakt machte schon eine Woche zuvor ein gut besuchter Informationsabend für interessierte Bürger. „Mit der Fertigstellung und Eröffnung des „Neuen Ochsen“ konnten wir eine wichtige Versorgungslücke im Bereich selbstbestimmtes Wohnen im Alter schließen. Ich bin überzeugt davon, dass das Gebäude als Leuchtturm für Projekte dieser Art Strahlkraft für unsere Gemeinde hat“, ist sich Frickenhausens Bürgermeister Simon Blessing sicher.

Der Bauherr, die Mössinger BeneVit Gruppe, die als Familienunternehmen in fünf Bundesländern 26 stationäre Pflegeeinrichtungen, jetzt sieben ambulante Dienste und vier Tagespflegen, dazu integrierte Tagespflegeplätze und alternative Wohnformen für Senioren anbietet, hat rund 4 Millionen Euro investiert. „Besonderen Wert haben wir auf einen hohen energetischen Standard des Neubaus gelegt, er soll die Nebenkosten dauerhaft niedrig halten“, betont Claudia Kanz, die bei BeneVit das Immobilienmanagement verantwortet. Erreicht wird dies mit eigener Stromerzeugung durch Photovoltaik, die Wärme wird über Erdsonden mit Wärmepumpe gewonnen, eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und senkt im Sommer die Raumtemperatur durch Kühlung.